در دنیای امروز، یکی از چالشهای اصلی که جامعه ایران با آن مواجه است، مساله خانههای خالی و مالیات مرتبط با آنهاست. ایلاتی، یکی از فعالان اقتصادی، به تازگی در اظهاراتی جنجالی اعلام کرد که نرخ مالیات بر خانههای خالی به هیچ عنوان بازدارنده نیست و این امر به مشکل اساسی بازار مسکن دامن میزند.
چرا مالیات بر خانههای خالی کارساز نیست؟
ایلاتی با انتقاد از سیاستهای مالیاتی موجود، استدلال میکند که اعداد و ارقام تعیینشده برای مالیات بر خانههای خالی نمیتواند به تنهایی باعث بهبود وضعیت بازار مسکن شود. به گفته او، این نرخها نه تنها موجب کاهش تعداد خانههای خالی نمیشوند، بلکه در واقع برعکس، ممکن است مالکان را به نگهداری بیشتر از املاک خالی تشویق کنند.
در ادامه، موحدی نیز به موضوع وارد شده و بیان کرده که بازدارنده بودن یا نبودن این اعداد به عهده سازمان امور مالیاتی نیست و این سازمان فقط مسئول اجرای سیاستهای مالیاتی است. او همچنین به این نکته اشاره کرده که باید سیاستهای جامعتری برای ساماندهی به بازار مسکن اتخاذ شود تا بتوان به مشکلات موجود پاسخ داد.
این اظهارات در حالی مطرح میشود که بسیاری از کارشناسان بر این باورند که مالیاتهای موجود تنها یک راهکار مقطعی هستند و برای حل بنیادی مشکل مسکن، نیاز به تدابیر جدیتری وجود دارد. به نظر میرسد که بیتوجهی به این موضوع میتواند تبعات سنگینی برای بازار مسکن و در نهایت برای جامعه به همراه داشته باشد.
در نهایت، با توجه به اظهارات ایلاتی و موحدی، به نظر میرسد که برای مقابله با بحران مسکن، نیاز به تجدید نظر در سیاستهای مالیاتی و رویکردهای کلان اقتصادی است تا بتوان به یک راهحل پایدار دست یافت.
