Navid Khasabaf, Projektleiter des „Haus-Rizha“, gab bekannt, dass dieser Plan den Bürgern die Möglichkeit bietet, mit ihren kleinen Investitionen in Bauprojekte zu investieren. Eines der Projekte dieses Plans ist unter dem Namen „Projekt Fajr“ bekannt und die Ausführungsdauer wird auf 18 Monate geschätzt.
Bedingungen für den Erwerb und die Übertragung von Wohneinheiten
Khasabaf erklärte in einem Gespräch mit Journalisten, dass zwei Ansätze für die Investition oder den Erwerb von Wohneinheiten in Betracht gezogen werden. Laut ihm haben Personen, deren Menge an Haus-Rizha einem Apartment im Projekt entspricht, bei der Übergabe des Projekts Vorrang bei der Übertragung. Diese Übertragung erfolgt durch Ausschreibung, um die Rechte anderer Haus-Rizha-Besitzer zu wahren.
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Er fügte auch hinzu: „Wenn eine Person kein Interesse am Erwerb einer Wohneinheit hat, wird nach dem Verkauf der Einheit durch Ausschreibung mit ihr in Höhe ihrer Haus-Rizha abgerechnet, und sie erhält ihren Gewinn aus der Investition.“ Dieser Ansatz bietet eine Art Garantie für die Rückkehr der Investitionen der Personen und ermöglicht es ihnen, von ihrer Investition in dieses Projekt zu profitieren.
Möglichkeiten zum Kauf und Verkauf von Haus-Rizha
Der Projektleiter „Haus-Rizha“ wies auch auf die Möglichkeit hin, Haus-Rizha zu kaufen und zu verkaufen, und sagte: „Die Personen können ihr Kapital jederzeit auf dem Austauschmarkt verkaufen, und falls es keinen Käufer gibt, wird die Stadtverwaltung von Teheran gemäß einem Mechanismus einen garantierten Kauf zu dem Basispreis des jeweiligen Monats durchführen.“ Dieser Punkt sorgt dafür, dass Investoren ein höheres Sicherheitsgefühl haben und bei Bedarf leicht aus ihrer Investition aussteigen können.
Khasabaf verwies weiterhin auf die Durchführung des Projekts und sagte: „Dieser Plan wird im Rahmen eines Partnerschaftsvertrags zwischen der Stadtverwaltung von Teheran und einem anerkannten Bauunternehmer durchgeführt, und die Investitionsorganisation der Stadtverwaltung hat von dem Bauunternehmer gültige Garantien erhalten.“ Diese Zusammenarbeit zwischen der Stadtverwaltung und anerkannten Bauunternehmern kann zu einer Verbesserung der Qualität der Projekte und zur Gewährleistung der Rechte der Investoren führen.
Er betonte: „Das Projekt hat einen Zeitplan, und im Falle eines Versäumnisses des Bauunternehmers wird für jeden Monat der Verzögerung ein Prozentsatz seines Anteils abgezogen und dem Anteil der Stadtverwaltung hinzugefügt.“ Dieser Ansatz kann ein Anreiz für die Bauunternehmer sein, die Projekte rechtzeitig abzuschließen.
Khasabaf stellte abschließend fest: „Die Stadtverwaltung von Teheran hat ihren Anteil mit den Menschen geteilt, und jeder Verlust, der im Falle eines Versäumnisses des Bauunternehmers entsteht, gehört der Stadtverwaltung und den Personen, die Haus-Rizha besitzen.“ Diese Transparenz in den Prozessen kann mehr Vertrauen zwischen den Menschen und den Verantwortlichen schaffen und zur Verbesserung der Wohnsituation in der Hauptstadt beitragen.
Schließlich kann der Plan „Haus-Rizha“ als eine innovative Initiative dazu beitragen, das Wohnungsproblem in Teheran zu lösen und den Bürgern die Möglichkeit zu geben, mit kleinen Investitionen Eigentum an Wohneinheiten zu erwerben.
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