نوید خاصه‌باف، مدير مشروع «بيت ريز»، أعلن أن هذه الخطة تمنح المواطنين الفرصة لاستثمار مدخراتهم الصغيرة في المشاريع الإنشائية. أحد مشاريع هذه الخطة، يُعرف باسم «مشروع فجر»، ومن المتوقع أن تستغرق مدة تنفيذه ١٨ شهرًا.
شروط تملك وتخصيص الوحدات السكنية
خاصه‌باف في حديثه مع الصحفيين أشار إلى أنه تم وضع نهجين للاستثمار أو تملك الوحدات السكنية. وفقًا له، عند تسليم المشروع، سيتم إعطاء الأولوية للأشخاص الذين تعادل كمية بيت ريز الخاصة بهم وحدة سكنية في المشروع. سيتم تخصيص هذه الوحدات من خلال مزاد لضمان حقوق باقي مالكي بيت ريز.
اقرأ المزيد: سردار سید مجید ابن‌الرضا: دکترین دفاعی ایران تغییر کرده است
كما أضاف: «إذا كان لدى شخص ما رغبة في عدم تملك وحدة سكنية، بعد بيع الوحدة من خلال المزاد، سيتم تسوية المبلغ وفقًا لبيت ريز الخاص به وسيحصل على أرباح استثماره.» هذه النهج يمكن أن تكون نوعًا من الضمان لعودة استثمارات الأفراد وتمنحهم الفرصة للاستفادة من استثماراتهم في هذا المشروع.
إمكانية شراء وبيع بيت ريز
مدير مشروع «بيت ريز» أشار أيضًا إلى إمكانية شراء وبيع بيت ريز، وقال: «يمكن للأفراد بيع استثماراتهم في سوق التبادل في أي وقت يرغبون فيه، وفي حال عدم وجود مشترٍ، ستقوم بلدية طهران بشراء بيت ريز بشكل مضمون وفقًا لسعر الأساس في نفس الشهر.» هذه النقطة تجعل المستثمرين يشعرون بمزيد من الأمان ويمكنهم بسهولة الخروج من استثماراتهم عند الحاجة.
خاصه‌باف أشار بعد ذلك إلى كيفية تنفيذ المشروع، وقال: «ستُنفذ هذه الخطة في إطار عقد شراكة بين بلدية طهران ومقاول موثوق، وقد حصلت منظمة استثمار البلدية على ضمانات موثوقة من المقاول.» هذه الشراكة بين البلدية والمقاولين الموثوقين يمكن أن تؤدي إلى تحسين جودة المشاريع وضمان حقوق المستثمرين.
وأكد خاصه‌باف: «المشروع لديه جدول زمني، وفي حال تقصير المقاول، سيتم خصم نسبة من حصة المقاول عن كل شهر تأخير وإضافتها إلى حصة البلدية.» هذه النهج يمكن أن تكون حافزًا للمقاولين لإنهاء المشاريع في الوقت المحدد.
خاصه‌باف في النهاية أشار إلى أن: «بلدية طهران قد شاركت حصتها مع الناس، وأي خسارة أو ضرر يتم استلامه في حال تقصير المقاول سيكون ملكًا للبلدية والأشخاص الذين يمتلكون بيت ريز.» هذه الشفافية في العمليات يمكن أن تعزز الثقة بين الناس والمسؤولين وتساعد في تحسين وضع الإسكان في العاصمة.
في النهاية، يمكن أن تساعد خطة «بيت ريز» كابتكار جديد في حل مشكلة الإسكان في طهران وتمكن المواطنين من الوصول إلى ملكية وحدات سكنية من خلال استثمارات صغيرة.
اقرأ المزيد: موضع رهبر جمهوری اسلامی درباره مذاکرات نیویورک مبهم باقی ماند · انخفاض سعر الذهب والعملة؛ هل هذه نهاية الأيام السعيدة للاستثمار؟
