نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در تازه‌ترین اظهارات خود به بررسی آمارهای مربوط به قیمت مسکن در تهران و سایر شهرستان‌ها پرداخت. او با اشاره به راه‌اندازی سامانه جدید و ضرورت تکمیل زیرساخت‌های آن، تأکید کرد که داده‌های موجود هنوز از روایی و اعتبار آماری کافی برخوردار نیستند.
قیمت مسکن در تهران و شهرستان‌ها
بر اساس اطلاعات ثبت‌شده، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده است. در عین حال، میانگین قیمت مسکن در سایر شهرهای کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان تخمین زده شده است. این ارقام مربوط به مردادماه ۱۴۰۵ هستند و به نوعی نمایانگر وضعیت بازار مسکن در این بازه زمانی به شمار می‌روند.
بیشتر بخوانید: زاکانی: تثبیت قیمت ۱۲ قلم کالای اساسی برای حمایت از خانوارها
چالش‌های آمارهای مسکن
رزبان در ادامه به چالش‌های موجود در زمینه آمارهای مسکن پرداخت و توضیح داد که پایین بودن تعداد معاملات ثبت‌شده می‌تواند بر میانگین قیمت‌ها تأثیر بگذارد. او تصریح کرد که افزایش تعداد معاملات در یک ماه در مناطق گران‌قیمت یا ارزان‌قیمت، ممکن است میانگین محاسبه‌شده را تغییر دهد. بنابراین، ارقام اعلام‌شده باید با توجه به محدودیت‌های آماری و تعداد معاملات ثبت‌شده مورد توجه قرار گیرند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن همچنین اضافه کرد که در شرایط فعلی نمی‌توان با اطمینان درباره صحت و دقت نهایی این آمارها اظهارنظر کرد. او به اهمیت پردازش دقیق داده‌ها توسط مرکز آمار ایران و بانک مرکزی اشاره کرد و خاطرنشان کرد که این نهادها پس از پردازش اطلاعات، آمارهای مربوط به بازار مسکن را منتشر خواهند کرد.
در نهایت، نرگس رزبان با تأکید بر ضرورت توجه به آمارها و شرایط بازار مسکن، از همه فعالان این حوزه خواست تا با دقت بیشتری به داده‌های موجود نگاه کنند و از اتخاذ تصمیمات عجولانه پرهیز کنند. او همچنین به این نکته اشاره کرد که بهبود شرایط بازار مسکن نیازمند همت جمعی و برنامه‌ریزی دقیق است.
بیشتر بخوانید: تمدید مهلت ثبت درخواست افزایش اعتبار کالابرگ تا ۲۷ مهرماه · قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به ۲۰۰ میلیون تومان رسید
