Nargess Rosban, die Direktorin des Büros für Wohnungswirtschaft im Ministerium für Straßen und Stadtentwicklung, hat in ihren neuesten Äußerungen die Statistiken zu den Preisen von Wohnimmobilien in Teheran und anderen Landkreisen untersucht. Sie wies auf die Einführung eines neuen Systems und die Notwendigkeit hin, dessen Infrastruktur zu vervollständigen, und betonte, dass die vorhandenen Daten noch nicht über ausreichende Validität und statistische Glaubwürdigkeit verfügen.
Preise für Wohnimmobilien in Teheran und den Landkreisen
Basierend auf den registrierten Informationen wurde der Durchschnittspreis für Wohnimmobilien in der Stadt Teheran auf weniger als 200 Millionen Toman geschätzt. Gleichzeitig wird der Durchschnittspreis für Wohnimmobilien in anderen Städten des Landes auf etwa 52 bis 53 Millionen Toman geschätzt. Diese Zahlen beziehen sich auf den Monat Mordad 1405 und spiegeln in gewisser Weise den Zustand des Immobilienmarktes in diesem Zeitraum wider.
Mehr lesen: Zakani: Stabilisierung der Preise von 12 Grundnahrungsmitteln zur Unterstützung von Haushalten
Herausforderungen bei den Immobilienstatistiken
Rosban sprach weiter über die bestehenden Herausforderungen im Bereich der Immobilienstatistiken und erklärte, dass die geringe Anzahl der registrierten Transaktionen die Durchschnittspreise beeinflussen kann. Sie stellte klar, dass eine Erhöhung der Transaktionen in einem Monat in teuren oder günstigen Gebieten den berechneten Durchschnitt verändern könnte. Daher sollten die veröffentlichten Zahlen unter Berücksichtigung der statistischen Einschränkungen und der Anzahl der registrierten Transaktionen betrachtet werden.
Die Direktorin des Büros für Wohnungswirtschaft fügte außerdem hinzu, dass unter den aktuellen Bedingungen keine zuverlässige Aussage über die Richtigkeit und Genauigkeit dieser Statistiken getroffen werden kann. Sie wies auf die Bedeutung der genauen Verarbeitung von Daten durch das Statistische Zentrum Irans und die Zentralbank hin und bemerkte, dass diese Institutionen nach der Verarbeitung der Informationen die Statistiken zum Immobilienmarkt veröffentlichen werden.
Abschließend betonte Nargess Rosban die Notwendigkeit, die Statistiken und die Bedingungen des Immobilienmarktes zu beachten, und forderte alle Akteure in diesem Bereich auf, die vorhandenen Daten sorgfältiger zu betrachten und voreilige Entscheidungen zu vermeiden. Sie wies auch darauf hin, dass die Verbesserung der Bedingungen auf dem Immobilienmarkt kollektive Anstrengungen und eine präzise Planung erfordert.
Mehr lesen: Fristverlängerung für die Registrierung von Anträgen zur Erhöhung des Kalaberg-Kredits bis zum 27. Mehr · Der Preis pro Quadratmeter Wohnung in Teheran erreichte 200 Millionen Toman
